建ってからどれ位経ったら
どんなリフォームを必要？
住まいへの不満を解消することも大切ですが、建物を長持ちさせる為、適切な時期に修理・修繕を行っておくことも大切。
たとえ外壁のひび割れはすぐには影響は出なくても、
やがて雨水が浸入することで、
給配水管のサビや建物内部の木材の腐敗を招き、
建物そのものを弱くしてしまいます。
後でまとめて直せばいいと呑気に構えていると、
いざリフォームという時に予想以上に大がかりな補強工事が必要になり、
莫大な費用が掛かることもあるのです。
今、あなたがリフォームをお考えなら、
大まかなリフォームの時期をまとめていますので、参考にして下さい。
| リフォーム箇所 | 周 期 | 内 容 | |
| 水廻り | システムキッチンの交換 | １５～２０年 | コンロや換気扇などを新しく。収納や設備機器を見直す時期でもある |
| 給排水菅の交換 | １５～２０年 | サビなどで劣化するので交換。水回りのリフォームと同時がおすすめ | |
| ユニットバスの交換 | ２０～３０年 | 交換の際に基礎や柱などの痛み具合も確認。腐食していれば補修を | |
| 在来工法浴室の修繕 | ２０～３０年 | 内装を除去し基礎部分の補修・補強。その後タイルや浴槽を新しく | |
| 内 装 | 居室の壁・天井張り替え | ５～１５年 | 塗装の塗り替えや壁紙の張り替え |
| １５～２５年 | 塗り替え、張り替えの他、下地や構造、断熱材の補強が必要な場合も | ||
| 外 装 | タイル張り外壁の修繕 | １０～１５年 | 汚れのクリーニングのほか、目地の補強や浮いたタイルの補修を |
| 吹付塗装外壁の修繕 | １０～１５年 | 下地の補修や吹き付け塗装を行う | |
| １５～２５年 | 外壁を除去し、下地の補修、外壁の張り替え、吹き付け塗装を行う | ||
| 金属製屋根葺き替え | １５～２０年 | 下地材を補修し、断熱材を新しくし、屋根全体を葺き替える | |
